НОВА-ОБМЕН
11.04.2025
Хотите обменять вашу квартиру на новостройку? Легко!
Достаточно обратиться в отдел продаж строительной компании NOVA и выбрать квартиру. А все этапы продажи: оценку недвижимости, подготовку рекламы, поиск покупателя, организацию и проведение показов квартиры, согласование задатка, подготовку документов, сопровождение на сделке, расчёты и передачу ключей команда профессионалов возьмёт на себя.
Вы можете приобрести квартиру в наших строящихся жилых комплексах, остается лишь выбрать дом, который вам больше нравится!
______________________
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия реализации программы «НОВА-ОБМЕН» (далее — «Программа»).
1.2. Организатором Программы является Общество с ограниченной ответственностью «НОВА-РЕАЛТИ» (ОГРН 1131001012735, ИНН 1001275627), адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск (далее — «Организатор»).
1.3. Программа носит рекламный характер, направлена на стимулирование спроса и повышение объема продаж объектов долевого строительства и не является публичной офертой в смысле статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Участие в Программе является добровольным и осуществляется на условиях настоящих Правил.
1.5. В рамках настоящих Правил под «квартирой» понимается имущественное право требования на объект недвижимости по договору участия в долевом строительстве либо объект недвижимости по договору купли-продажи.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Программа «НОВА-ОБМЕН» — комплекс мероприятий, предусматривающий содействие Клиенту в реализации принадлежащего ему объекта вторичной недвижимости с последующим приобретением объекта у застройщика.
Клиент (Покупатель) — физическое лицо, намеренное заключить договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи в отношении объекта, реализуемого Организатором или застройщиками — партнерами.
Застройщик — юридическое лицо, входящее в группу компаний «NOVA», осуществляющее строительство и реализацию объектов недвижимости.
Договор бронирования — соглашение между Клиентом и Застройщиком о резервировании выбранного объекта на определенный срок.
Основной договор — договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ
3.1. Программа действует с 15 февраля 2026 года по 31 декабря 2026 года включительно либо до её досрочного прекращения по решению Организатора.
3.2. Организатор вправе в одностороннем порядке изменить сроки, условия либо прекратить Программу без предварительного уведомления, путем размещения информации на официальном сайте: https://nova-invest.pro/.
4. СУТЬ ПРОГРАММЫ
4.1. В рамках Программы Клиент вправе реализовать принадлежащий ему объект вторичной недвижимости и использовать полученные от продажи денежные средства для:
• оплаты цены по Основному договору;
• внесения первоначального взноса;
• частичной оплаты приобретаемого объекта.
4.2. Программа не предусматривает обязанность Застройщика или Организатора выкупать объект вторичной недвижимости Клиента.
4.3. Реализация вторичной недвижимости осуществляется при содействии Организатора. Организатор не становится стороной договора купли-продажи вторичной недвижимости, но оказывает услуги по поиску покупателя и сопровождению сделки.
5. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ
5.1. Для участия в Программе Клиент подает заявку в отдел продаж Организатора.
5.2. По результатам предварительной оценки вторичной недвижимости Клиента Организатор принимает решение о возможности участия в Программе.
5.3. В случае согласования условий:
• между Клиентом и Организатором заключается договор на оказание услуг по реализации вторичной недвижимости;
• между Клиентом и Застройщиком заключается договор бронирования сроком до 90 (девяноста) календарных дней.
5.4. Цена объекта долевого строительства фиксируется исключительно на срок действия договора бронирования и на условиях, прямо указанных в таком договоре.
5.5. В случае если вторичная недвижимость Клиента не реализована в течение срока бронирования, договор бронирования прекращает свое действие, если иное письменно не согласовано сторонами.
5.6. Застройщик вправе в одностороннем порядке аннулировать бронирование в случае:
• существенного нарушения Клиентом условий договора бронирования;
• отказа Клиента от выполнения согласованной стратегии реализации объекта;
• предоставления недостоверной информации.
6. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
6.1. Объект должен быть расположен на территории Республики Карелия.
6.2. Объект должен находиться в многоквартирном доме капитального типа (кирпич, панель, монолит).
6.3. Объект не должен быть аварийным, находиться под арестом, запретом регистрационных действий либо иметь обременения, препятствующие продаже.
6.4. В Программе не участвуют комнаты, доли в праве собственности, объекты коридорного типа (общежития).
6.5. Объект должен соответствовать данным технического учета и быть пригодным для проживания.
6.6. Окончательное решение о допуске объекта к участию в Программе принимается Организатором по своему усмотрению.
7. ОБЪЕКТЫ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОГРАММЕ
В Программе участвуют объекты, реализуемые застройщиками группы «NOVA», включая:
• г. Петрозаводск, ул. Закаменская, д. 3 — жилой дом «Настоящий» (ООО СЗ «ЗАКАМЕНСКАЯ»);
• г. Петрозаводск, ул. Котовского — ЖК «Карельский-7» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД»);
• г. Петрозаводск, ул. Лыжневая — ЖК «Компас-3» (ООО СЗ «КОМПАС 3»);
• ЖК «Карельский-6» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД»);
• ЖК «Компас-2» (ООО СЗ «КОМПАС 2»);
• г. Петрозаводск, ул. Льва Толстого, 10А — жилой дом «Современник» (ООО СЗ «ЛЬВА ТОЛСТОГО 10А»).
• ЖК «Лабма-2» г.Сортавала, ул Пушкина (ООО СЗ НОВА).
Организатор вправе изменять перечень объектов.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОГРАНИЧЕНИЯ
8.1. Организатор и Застройщик не гарантируют срок реализации вторичной недвижимости Клиента.
8.2. Организатор не несет ответственности за действия третьих лиц (включая банки, органы государственной власти, нотариусов).
8.3. Все существенные условия фиксируются исключительно в соответствующих договорах.
8.4. Незнание настоящих Правил не освобождает Клиента от необходимости их соблюдения.
9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. В рамках Программы осуществляется обработка персональных данных Клиентов в объеме, необходимом для заключения и исполнения договоров.
9.2. Обработка осуществляется в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой обработки персональных данных, размещенной на сайте https://nova-invest.pro/.
9.3. Подача заявки и участие в Программе означает согласие Клиента на обработку его персональных данных в указанных целях.
9.4. В случае выявления каких-либо ошибок, неправильного понимания, толкования или любой иной спорной ситуации, касающихся в целом всей Программы или любой ее части и/или настоящих Правил, решения Организатора являются окончательными.
9.5. При возникновении споров, подлежащих рассмотрению судом, такие споры должны быть обязательно рассмотрены в досудебном претензионном порядке. Если стороны не достигли согласия в течение 20 рабочих дней с даты получения соответствующей претензии, такие споры могут быть переданы на рассмотрение в суд исключительно по местонахождению Организатора (установленная договорная подсудность), в соответствии с требованиями подведомственности, установленной применимым правом Российской Федерации (в том числе споры о возмещении убытков, причиненных Организатору в связи с нарушением лицом, принявшим участие в Программе).
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Правила вступают в силу с даты их опубликования на официальном сайте Организатора.
Дата публикации Правил: «15» февраля 2026 года
Достаточно обратиться в отдел продаж строительной компании NOVA и выбрать квартиру. А все этапы продажи: оценку недвижимости, подготовку рекламы, поиск покупателя, организацию и проведение показов квартиры, согласование задатка, подготовку документов, сопровождение на сделке, расчёты и передачу ключей команда профессионалов возьмёт на себя.
Вы можете приобрести квартиру в наших строящихся жилых комплексах, остается лишь выбрать дом, который вам больше нравится!
______________________
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия реализации программы «НОВА-ОБМЕН» (далее — «Программа»).
1.2. Организатором Программы является Общество с ограниченной ответственностью «НОВА-РЕАЛТИ» (ОГРН 1131001012735, ИНН 1001275627), адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск (далее — «Организатор»).
1.3. Программа носит рекламный характер, направлена на стимулирование спроса и повышение объема продаж объектов долевого строительства и не является публичной офертой в смысле статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Участие в Программе является добровольным и осуществляется на условиях настоящих Правил.
1.5. В рамках настоящих Правил под «квартирой» понимается имущественное право требования на объект недвижимости по договору участия в долевом строительстве либо объект недвижимости по договору купли-продажи.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Программа «НОВА-ОБМЕН» — комплекс мероприятий, предусматривающий содействие Клиенту в реализации принадлежащего ему объекта вторичной недвижимости с последующим приобретением объекта у застройщика.
Клиент (Покупатель) — физическое лицо, намеренное заключить договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи в отношении объекта, реализуемого Организатором или застройщиками — партнерами.
Застройщик — юридическое лицо, входящее в группу компаний «NOVA», осуществляющее строительство и реализацию объектов недвижимости.
Договор бронирования — соглашение между Клиентом и Застройщиком о резервировании выбранного объекта на определенный срок.
Основной договор — договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ
3.1. Программа действует с 15 февраля 2026 года по 31 декабря 2026 года включительно либо до её досрочного прекращения по решению Организатора.
3.2. Организатор вправе в одностороннем порядке изменить сроки, условия либо прекратить Программу без предварительного уведомления, путем размещения информации на официальном сайте: https://nova-invest.pro/.
4. СУТЬ ПРОГРАММЫ
4.1. В рамках Программы Клиент вправе реализовать принадлежащий ему объект вторичной недвижимости и использовать полученные от продажи денежные средства для:
• оплаты цены по Основному договору;
• внесения первоначального взноса;
• частичной оплаты приобретаемого объекта.
4.2. Программа не предусматривает обязанность Застройщика или Организатора выкупать объект вторичной недвижимости Клиента.
4.3. Реализация вторичной недвижимости осуществляется при содействии Организатора. Организатор не становится стороной договора купли-продажи вторичной недвижимости, но оказывает услуги по поиску покупателя и сопровождению сделки.
5. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ
5.1. Для участия в Программе Клиент подает заявку в отдел продаж Организатора.
5.2. По результатам предварительной оценки вторичной недвижимости Клиента Организатор принимает решение о возможности участия в Программе.
5.3. В случае согласования условий:
• между Клиентом и Организатором заключается договор на оказание услуг по реализации вторичной недвижимости;
• между Клиентом и Застройщиком заключается договор бронирования сроком до 90 (девяноста) календарных дней.
5.4. Цена объекта долевого строительства фиксируется исключительно на срок действия договора бронирования и на условиях, прямо указанных в таком договоре.
5.5. В случае если вторичная недвижимость Клиента не реализована в течение срока бронирования, договор бронирования прекращает свое действие, если иное письменно не согласовано сторонами.
5.6. Застройщик вправе в одностороннем порядке аннулировать бронирование в случае:
• существенного нарушения Клиентом условий договора бронирования;
• отказа Клиента от выполнения согласованной стратегии реализации объекта;
• предоставления недостоверной информации.
6. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
6.1. Объект должен быть расположен на территории Республики Карелия.
6.2. Объект должен находиться в многоквартирном доме капитального типа (кирпич, панель, монолит).
6.3. Объект не должен быть аварийным, находиться под арестом, запретом регистрационных действий либо иметь обременения, препятствующие продаже.
6.4. В Программе не участвуют комнаты, доли в праве собственности, объекты коридорного типа (общежития).
6.5. Объект должен соответствовать данным технического учета и быть пригодным для проживания.
6.6. Окончательное решение о допуске объекта к участию в Программе принимается Организатором по своему усмотрению.
7. ОБЪЕКТЫ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОГРАММЕ
В Программе участвуют объекты, реализуемые застройщиками группы «NOVA», включая:
• г. Петрозаводск, ул. Закаменская, д. 3 — жилой дом «Настоящий» (ООО СЗ «ЗАКАМЕНСКАЯ»);
• г. Петрозаводск, ул. Котовского — ЖК «Карельский-7» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД»);
• г. Петрозаводск, ул. Лыжневая — ЖК «Компас-3» (ООО СЗ «КОМПАС 3»);
• ЖК «Карельский-6» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД»);
• ЖК «Компас-2» (ООО СЗ «КОМПАС 2»);
• г. Петрозаводск, ул. Льва Толстого, 10А — жилой дом «Современник» (ООО СЗ «ЛЬВА ТОЛСТОГО 10А»).
• ЖК «Лабма-2» г.Сортавала, ул Пушкина (ООО СЗ НОВА).
Организатор вправе изменять перечень объектов.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОГРАНИЧЕНИЯ
8.1. Организатор и Застройщик не гарантируют срок реализации вторичной недвижимости Клиента.
8.2. Организатор не несет ответственности за действия третьих лиц (включая банки, органы государственной власти, нотариусов).
8.3. Все существенные условия фиксируются исключительно в соответствующих договорах.
8.4. Незнание настоящих Правил не освобождает Клиента от необходимости их соблюдения.
9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. В рамках Программы осуществляется обработка персональных данных Клиентов в объеме, необходимом для заключения и исполнения договоров.
9.2. Обработка осуществляется в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой обработки персональных данных, размещенной на сайте https://nova-invest.pro/.
9.3. Подача заявки и участие в Программе означает согласие Клиента на обработку его персональных данных в указанных целях.
9.4. В случае выявления каких-либо ошибок, неправильного понимания, толкования или любой иной спорной ситуации, касающихся в целом всей Программы или любой ее части и/или настоящих Правил, решения Организатора являются окончательными.
9.5. При возникновении споров, подлежащих рассмотрению судом, такие споры должны быть обязательно рассмотрены в досудебном претензионном порядке. Если стороны не достигли согласия в течение 20 рабочих дней с даты получения соответствующей претензии, такие споры могут быть переданы на рассмотрение в суд исключительно по местонахождению Организатора (установленная договорная подсудность), в соответствии с требованиями подведомственности, установленной применимым правом Российской Федерации (в том числе споры о возмещении убытков, причиненных Организатору в связи с нарушением лицом, принявшим участие в Программе).
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Правила вступают в силу с даты их опубликования на официальном сайте Организатора.
Дата публикации Правил: «15» февраля 2026 года
Другие акции
ОФИС, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА ВАС! БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
09.06.2026
Офис, который работает на вас: переезжайте в новый современный офис или открывайте своё дело в Петрозаводске!
