НОВА-ОБМЕН
11.04.2025
Хотите обменять вашу квартиру на новостройку? Легко!
Достаточно обратиться в отдел продаж строительной компании NOVA и выбрать квартиру. А все этапы продажи: оценку недвижимости, подготовку рекламы, поиск покупателя, организацию и проведение показов квартиры, согласование задатка, подготовку документов, сопровождение на сделке, расчёты и передачу ключей команда профессионалов возьмёт на себя.
Вы можете приобрести квартиру в наших строящихся жилых комплексах, остается лишь выбрать дом, который вам больше нравится!
______________________
ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АКЦИИ «НОВА-ОБМЕН»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия реализации программы «НОВА-ОБМЕН» (далее — «Программа»).
1.2. Организатором Программы является Общество с ограниченной ответственностью «НОВА-РЕАЛТИ» (ОГРН 1131001012735, ИНН 1001275627), адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск (далее — «Организатор»).
1.3. Программа носит рекламный характер, направлена на стимулирование спроса и повышение объема продаж объектов долевого строительства и не является публичной офертой в смысле статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Участие в Программе является добровольным и осуществляется на условиях настоящих Правил.
1.5. В рамках настоящих Правил под «квартирой» понимается имущественное право требования на объект недвижимости по договору участия в долевом строительстве либо объект недвижимости по договору купли-продажи.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Программа «НОВА-ОБМЕН» — комплекс мероприятий, предусматривающий содействие Клиенту в реализации принадлежащего ему объекта вторичной недвижимости с последующим приобретением объекта у застройщика.
Клиент (Покупатель) — физическое лицо, намеренное заключить договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи в отношении объекта, реализуемого Организатором или застройщиками — партнерами.
Застройщик — юридическое лицо, входящее в группу компаний «NOVA», осуществляющее строительство и реализацию объектов недвижимости.
Агентство недвижимости (АН) — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, привлеченные к реализации вторичной недвижимости Клиента.
Договор бронирования — соглашение между Клиентом и Застройщиком о резервировании выбранного объекта на определенный срок.
Основной договор — договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ
3.1. Программа действует с 15 февраля 2026 года по 31 декабря 2026 года включительно либо до её досрочного прекращения по решению Организатора.
3.2. Организатор вправе в одностороннем порядке изменить сроки, условия либо прекратить Программу без предварительного уведомления, путем размещения информации на официальном сайте: https://nova-invest.pro/.
4. СУТЬ ПРОГРАММЫ
4.1. В рамках Программы Клиент вправе реализовать принадлежащий ему объект вторичной недвижимости и использовать полученные от продажи денежные средства для:
• оплаты цены по Основному договору;
• внесения первоначального взноса;
• частичной оплаты приобретаемого объекта.
4.2. Программа не предусматривает обязанность Застройщика выкупать объект вторичной недвижимости Клиента.
4.3. Реализация вторичной недвижимости осуществляется исключительно на основании отдельного договора с Агентством недвижимости. Застройщик не является стороной договора купли-продажи вторичной недвижимости и не несет ответственности за его исполнение.
5. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ
5.1. Для участия в Программе Клиент подает заявку в отдел продаж Организатора.
5.2. По результатам предварительной оценки вторичной недвижимости Клиента может быть принято решение о возможности участия в Программе.
5.3. В случае согласования условий:
• между Клиентом и Агентством недвижимости заключается договор на оказание услуг по реализации вторичной недвижимости;
• между Клиентом и Застройщиком заключается договор бронирования сроком до 90 (девяноста) календарных дней.
5.4. Цена объекта долевого строительства фиксируется исключительно на срок действия договора бронирования и на условиях, прямо указанных в таком договоре.
5.5. В случае если вторичная недвижимость Клиента не реализована в течение срока бронирования, договор бронирования прекращает свое действие, если иное письменно не согласовано сторонами.
5.6. Застройщик вправе в одностороннем порядке аннулировать бронирование в случае:
• существенного нарушения Клиентом условий договора бронирования;
• отказа Клиента от выполнения согласованной стратегии реализации объекта;
• предоставления недостоверной информации.
6. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
6.1. Объект должен быть расположен на территории Республики Карелия.
6.2. Объект должен находиться в многоквартирном доме капитального типа (кирпич, панель, монолит).
6.3. Объект не должен быть аварийным, находиться под арестом, запретом регистрационных действий либо иметь обременения, препятствующие продаже.
6.4. В Программе не участвуют комнаты, доли в праве собственности, объекты коридорного типа (общежития).
6.5. Объект должен соответствовать данным технического учета и быть пригодным для проживания.
6.6. Окончательное решение о допуске объекта к участию в Программе принимается Организатором по своему усмотрению.
7. ОБЪЕКТЫ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОГРАММЕ
В Программе участвуют объекты, реализуемые застройщиками группы «NOVA», включая:
• г. Петрозаводск, ул. Закаменская, д. 3 — жилой дом «Настоящий» (ООО СЗ «ЗАКАМЕНСКАЯ»);
• г. Петрозаводск, ул. Котовского — ЖК «Карельский-7» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД“»);
• г. Петрозаводск, ул. Лыжневая — ЖК «Компас-3» (ООО СЗ «КОМПАС 3»);
• ЖК «Карельский-6» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД»);
• ЖК «Компас-2» (ООО СЗ «КОМПАС 2»);
• г. Петрозаводск, ул. Льва Толстого, 10А — жилой дом «Современник» (ООО СЗ «ЛЬВА ТОЛСТОГО 10А»).
Организатор вправе изменять перечень объектов.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОГРАНИЧЕНИЯ
8.1. Организатор и Застройщик не гарантируют срок реализации вторичной недвижимости Клиента.
8.2. Организатор не несет ответственности за действия третьих лиц, включая Агентства недвижимости, банки, органы государственной власти.
8.3. Все существенные условия фиксируются исключительно в соответствующих договорах.
8.4. Незнание настоящих Правил не освобождает Клиента от необходимости их соблюдения.
9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
9.1. В рамках Программы осуществляется обработка персональных данных Клиентов в объеме, необходимом для заключения и исполнения договоров.
9.2. Обработка осуществляется в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой обработки персональных данных, размещенной на сайте https://nova-invest.pro/.
9.3. Подача заявки и участие в Программе означает согласие Клиента на обработку его персональных данных в указанных целях.
Настоящие Правила вступают в силу с даты их опубликования на официальном сайте Организатора.
Достаточно обратиться в отдел продаж строительной компании NOVA и выбрать квартиру. А все этапы продажи: оценку недвижимости, подготовку рекламы, поиск покупателя, организацию и проведение показов квартиры, согласование задатка, подготовку документов, сопровождение на сделке, расчёты и передачу ключей команда профессионалов возьмёт на себя.
Вы можете приобрести квартиру в наших строящихся жилых комплексах, остается лишь выбрать дом, который вам больше нравится!
______________________
ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АКЦИИ «НОВА-ОБМЕН»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия реализации программы «НОВА-ОБМЕН» (далее — «Программа»).
1.2. Организатором Программы является Общество с ограниченной ответственностью «НОВА-РЕАЛТИ» (ОГРН 1131001012735, ИНН 1001275627), адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск (далее — «Организатор»).
1.3. Программа носит рекламный характер, направлена на стимулирование спроса и повышение объема продаж объектов долевого строительства и не является публичной офертой в смысле статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Участие в Программе является добровольным и осуществляется на условиях настоящих Правил.
1.5. В рамках настоящих Правил под «квартирой» понимается имущественное право требования на объект недвижимости по договору участия в долевом строительстве либо объект недвижимости по договору купли-продажи.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Программа «НОВА-ОБМЕН» — комплекс мероприятий, предусматривающий содействие Клиенту в реализации принадлежащего ему объекта вторичной недвижимости с последующим приобретением объекта у застройщика.
Клиент (Покупатель) — физическое лицо, намеренное заключить договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи в отношении объекта, реализуемого Организатором или застройщиками — партнерами.
Застройщик — юридическое лицо, входящее в группу компаний «NOVA», осуществляющее строительство и реализацию объектов недвижимости.
Агентство недвижимости (АН) — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, привлеченные к реализации вторичной недвижимости Клиента.
Договор бронирования — соглашение между Клиентом и Застройщиком о резервировании выбранного объекта на определенный срок.
Основной договор — договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования либо договор купли-продажи.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ
3.1. Программа действует с 15 февраля 2026 года по 31 декабря 2026 года включительно либо до её досрочного прекращения по решению Организатора.
3.2. Организатор вправе в одностороннем порядке изменить сроки, условия либо прекратить Программу без предварительного уведомления, путем размещения информации на официальном сайте: https://nova-invest.pro/.
4. СУТЬ ПРОГРАММЫ
4.1. В рамках Программы Клиент вправе реализовать принадлежащий ему объект вторичной недвижимости и использовать полученные от продажи денежные средства для:
• оплаты цены по Основному договору;
• внесения первоначального взноса;
• частичной оплаты приобретаемого объекта.
4.2. Программа не предусматривает обязанность Застройщика выкупать объект вторичной недвижимости Клиента.
4.3. Реализация вторичной недвижимости осуществляется исключительно на основании отдельного договора с Агентством недвижимости. Застройщик не является стороной договора купли-продажи вторичной недвижимости и не несет ответственности за его исполнение.
5. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ
5.1. Для участия в Программе Клиент подает заявку в отдел продаж Организатора.
5.2. По результатам предварительной оценки вторичной недвижимости Клиента может быть принято решение о возможности участия в Программе.
5.3. В случае согласования условий:
• между Клиентом и Агентством недвижимости заключается договор на оказание услуг по реализации вторичной недвижимости;
• между Клиентом и Застройщиком заключается договор бронирования сроком до 90 (девяноста) календарных дней.
5.4. Цена объекта долевого строительства фиксируется исключительно на срок действия договора бронирования и на условиях, прямо указанных в таком договоре.
5.5. В случае если вторичная недвижимость Клиента не реализована в течение срока бронирования, договор бронирования прекращает свое действие, если иное письменно не согласовано сторонами.
5.6. Застройщик вправе в одностороннем порядке аннулировать бронирование в случае:
• существенного нарушения Клиентом условий договора бронирования;
• отказа Клиента от выполнения согласованной стратегии реализации объекта;
• предоставления недостоверной информации.
6. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
6.1. Объект должен быть расположен на территории Республики Карелия.
6.2. Объект должен находиться в многоквартирном доме капитального типа (кирпич, панель, монолит).
6.3. Объект не должен быть аварийным, находиться под арестом, запретом регистрационных действий либо иметь обременения, препятствующие продаже.
6.4. В Программе не участвуют комнаты, доли в праве собственности, объекты коридорного типа (общежития).
6.5. Объект должен соответствовать данным технического учета и быть пригодным для проживания.
6.6. Окончательное решение о допуске объекта к участию в Программе принимается Организатором по своему усмотрению.
7. ОБЪЕКТЫ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОГРАММЕ
В Программе участвуют объекты, реализуемые застройщиками группы «NOVA», включая:
• г. Петрозаводск, ул. Закаменская, д. 3 — жилой дом «Настоящий» (ООО СЗ «ЗАКАМЕНСКАЯ»);
• г. Петрозаводск, ул. Котовского — ЖК «Карельский-7» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД“»);
• г. Петрозаводск, ул. Лыжневая — ЖК «Компас-3» (ООО СЗ «КОМПАС 3»);
• ЖК «Карельский-6» (ООО СЗ «НОВА-ТРЕЙД»);
• ЖК «Компас-2» (ООО СЗ «КОМПАС 2»);
• г. Петрозаводск, ул. Льва Толстого, 10А — жилой дом «Современник» (ООО СЗ «ЛЬВА ТОЛСТОГО 10А»).
Организатор вправе изменять перечень объектов.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОГРАНИЧЕНИЯ
8.1. Организатор и Застройщик не гарантируют срок реализации вторичной недвижимости Клиента.
8.2. Организатор не несет ответственности за действия третьих лиц, включая Агентства недвижимости, банки, органы государственной власти.
8.3. Все существенные условия фиксируются исключительно в соответствующих договорах.
8.4. Незнание настоящих Правил не освобождает Клиента от необходимости их соблюдения.
9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
9.1. В рамках Программы осуществляется обработка персональных данных Клиентов в объеме, необходимом для заключения и исполнения договоров.
9.2. Обработка осуществляется в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой обработки персональных данных, размещенной на сайте https://nova-invest.pro/.
9.3. Подача заявки и участие в Программе означает согласие Клиента на обработку его персональных данных в указанных целях.
Настоящие Правила вступают в силу с даты их опубликования на официальном сайте Организатора.
Другие акции
