Дом-монолит: в компании «Nova» рассказали об особенностях монолитного строительства

Дом-монолит: в компании «Nova» рассказали об особенностях монолитного строительства

Дом-монолит: в компании «Nova» рассказали об особенностях монолитного строительства

Строительная компания «Nova» на рынке в Петрозаводске одной из первых взяла на вооружение монолитную технологию строительства.

1.jpg Монолитное строительство – для Петрозаводска технология не новая и уже успевшая зарекомендовать себя. Строительная компания «Nova» изначально выбрала именно ее. И остается верной монолиту уже более девяти лет.

Руководитель одного из подразделений компании, занимающегося непосредственно возведением домов по монолитной технологии, Константин ДМИТРИЕВ рассказал об особенностях строительства и контроле качества. 

- Компания «Nova» выбрала для себя монолитную технологию строительства домов. А что еще есть на рынке жилья в Петрозаводске сейчас?

 - Да, действительно, компания изначально выбрала эту технологию за ее надежность и очевидные плюсы. Сейчас на рынке строительства жилья представлены и другие технологии: это и строительство из блочных материалов - кирпича, газобетона, менее популярное сейчас из-за дороговизны, и комбинированные варианты, когда, к примеру, к монолитному каркасу добавляют железобетонные плиты в наружном заполнении или межэтажном пространстве, или кирпич. У нас в единой технологии выполняется все.

Это, во-первых, повышает качество жизни в квартирах: меньше слышимость – ведь нет «пустотелых» плит в перекрытиях; выше энергоэффективность – ведь нет ли стыков, ни трещин, ни щелей, которые могут появиться в крупнопанельных конструкциях. Нет ни усадок, ни просадочных деформаций.

Во-вторых, монолитная технология позволяет формировать любую планировку. Недаром изначально она использовалась при строительстве промышленных зданий. Можно с легкостью воплотить самые разные проекты. Например, создать студии таких размеров, которые еще недавно казались просто невозможными, высоту потолков тоже можно задавать разную. Главный плюс монолитного строительства – однородность конструкции. И даже если в отдельно взятой квартире будет сделана перепланировка, на прочности конструкции всего дома это не повлияет сколько-нибудь заметно. В то время как для панельного дома даже одна снесенная в квартире стена – уже большой риск.

В-третьих, монолитные дома возводят на месте, не дожидаясь изготовления и подвоза необходимых панелей. Все это – надежность, скорость возведения, наличие большого количества вариантов планировок – те аргументы, которые склоняют чашу весов в пользу монолитного строительства.

- Несмотря на то, что возводить дома можно, по сути, в любое время дня и ночи, зимой и летом, «Nova» этой зимой все же делала перерыв на время сильных морозов в строительстве многоэтажек. Это связано с морозами?

-Современные технологии действительно предполагают возможность круглогодичного строительства. Бетон прогревается до того момента, пока не станет достаточно прочным. Кроме того, есть в арсенале строителей и противоморозные добавки, которые помогают сохранить нужную консистенцию материала. Стоит отметить, что при наступлении плюсовых температур свойства свежего бетона, залитого в холода, не изменятся. Однако мы действительно на несколько недель этой зимой приостанавливали работы по возведению конструкций. Во-первых, строители работают в некомфортных условиях.

Во-вторых, хотя до -20 градусов заливать бетон можно, мы отказались даже от минимальных рисков. Любая оплошность в строительстве может обойтись дорого.

- С погодой – понятно. А как устроен в компании контроль качества строительства?

- Если мы говорим непосредственно о строительстве дома, как об отдельном процессе – ведь на самом деле возведение – лишь часть большого общего процесса, куда входит и обустройство сетей, и инфраструктуры, и отделка, мы контролируем три главнейших процесса.

В компании трудятся три инженера по строительному контролю. Когда идет сборка опалубки – той формы, в которую будет залит бетонный раствор, она проверяется на форму и геометрию. Если все в полном порядке, инженеры дают разрешение на армирование. Этот этап также проходит проверку: верно ли уложена арматура и достаточно ли она качественна, правильно ли она скомпанована, нет ли проблем в пересечениях. И только после этого контроля начинается непосредственно бетонирование. Бетонирование идет под контролем монтажной организации и строительного надзора. И буквально на следующий день после того, как бетон залит, инженеры по строительному контролю снова идут на проверку: соответствует ли нормам состояние конструкции и смеси, нет ли в бетоне крупных пор и раковин, других дефектов.

- Арматура и бетон – то, без чего не появится дом. Материалы для строительства «Nova» предпочитает российские или зарубежные?

- Арматура – отечественная. Цемент – тоже. Мы закупаем уже готовые смеси на заводах-изготовителях. А вот щебень и песок – местные, карельские. Выбираем проверенных поставщиков, качественные материалы, с которыми риск получить брак сводится к нулю.

- В штате группы компаний «Nova» - не только строители и инженеры по контролю. Велик ли список работ, отданных на аутсорс?

-Нет. И это – очень значимая часть нашей системы работы. Собственный штат проверенных специалистов велик, и это позволяет компании действительно выстраивать весь цикл работ - от закладки фундамента и до передачи ключей владельцам квартир. Это позволяет гарантировать качество работ на всех стадиях. Это все – от проекта до регулировки систем вентиляции нового дома – это наша работа. За которую мы отвечаем.
Другие новости
09.06.2021
7 %: как повлияет новая льготная ипотека на стоимость жилья в Карелии
Программа льготной ипотеки продлена еще на год. Повлияет ли она на цены на новостройки? Чего ждать жителям Карелии?
07.06.2021
Единственный в Карелии демо-дом открылся для посетителей
03.06.2021
Вместе – легче: «Мама-Дом» поблагодарил петрозаводчан за помощь мамам с детьми
Компания Nova подводит итоги благотворительной акции «Вместе – легче».
Все новости